这样的企业，即便是再假惺惺的成立公益基金洗白，都应该被永久的钉在耻辱柱上。

我国《商品房销售管理办法》第14条有明确规定，以3%作为基数进行约定：

(1)绝对值小于等于3%(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，即多退少补。

(2)绝对值大于3%，购房者可要求解除合同，并主张返还已付房款和赔偿利息损失。

(3)绝对值大于3%，购房者不退房，房屋实际面积大于合同约定面积，在3%以内(含3%)的房价款由买受人按约定的价格补足;超出3%部分的房价款由开发商承担，即购房者不付款即可取得所有权。

3%的面积差，在实际操作上没有什么具体的意义，为此，《广州市商品房买卖合同(预售)》补充协议‌：该协议中明确规定，套内建筑面积误差比绝对值在0.6%以内（含0.6%）的，买卖双方互相不作任何补偿，商品房价款总金额不变‌。

也就是广州的这个补充协议，竟然成了广州时代中国地产集团非法谋利的一个挡箭牌。

广州的时代中国在黄埔中新知识城收购了原新加坡开发商的地块后，自主开发了时代天韵二期项目，项目于2017年底正式销售，尽管当时并没有取得预售证的情况下。

到了2019年左右，部分业主被通知说，面积有误差，实际面积大于合同的面积，需要补交相关的费用。善良的业主们基本都补交了相关的费用。

没想到的是，在房产证下来的时候，所有的业主都傻眼了：时代天韵二期的1633名业主每一户都是少面积，而且99%的少面积都是精准的控制在广州市政府所出台的补充协议说规定的0.6%以内，只有极少数的几户业主超出了这个数据。